PAY Bina Yönetimi olarak Apartman veya sitenizde yapılan genel kurulda seçilmemizden sonra, başta Kat Mülkiyeti Kanunu olmak üzere yürürlükteki tüm kanun, tüzük ve yönetmeliklerin yöneticiye yüklediği görev ve sorumluluklar çerçevesinde Apartman - Site Yönetim görevini bir sonraki genel kurulda seçilene kadar sürdürür.

Site Yönetim Kurulu ve Denetim Kurulu ile site sakinleri Kiracılar ve site çalışanlarından gelen her türlü sıkıntı, sorun ve anlaşmazlıklara Mevzuat çerçevesinde kalıcı çözümler sunar.

PAY Bina Yönetim - Apartman - Site Yönetimi görev ve sorumluluklarının başlıcaları;

• Yönetim Planı ve Yaşam Yönetmeliklerinin oluşturulması
• Site yönetim işlerinin Yönetim Planına ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasına uygun yürütülmesi
• Genel Kurul hazırlıklarının yapılması, duyurulması ve gerçekleştirilmesine destek verilmesi
• Aylık, yıllık Faaliyet Raporunun ve Denetim Raporunun hazırlanması
• Yönetim kurulu kararlarının duyurulması ve uygulanması
• Resimli ve Özel kurumlarla iletişimin sağlanması
• Personel temin edilmesi, sevk ve idaresinin sağlanması ve özlük dosyalarının oluşturulması 
• Gelir ve giderlerin işletme defterine düzenli olarak işlenmesi,
• Her bir daire için kat maliklerinin ve kiracılarının borç/alacak durumlarının takibi,
• Asansör bakım anlaşmaları ve rutin kontrollerinin yapılması
• Havuz , hidrofor , jeneratör kontrol ve bakımlarının yapılması
• Bahçe bakımlarının yapılması
• Bina , çatı, sığınak gibi ortak alanların eksiklerinin tespit ve düzenli kontrol edilmesi
• Site Kurallarının hazırlanması ve uygulanması
• Borcunu zamanında ödemeyenlerden alacakların gerekirse uzman hukukçularımız vasıtası ile icra marifetiyle tahsilinin sağlanması,
• Site Personeli ile ilgili olarak SGK’ya verilmesi gereken bildirgelerin hazırlanması, primlerinin yatırılması ve diğer tüm personel işlemlerinin takibi, 

PAY Bina Yönetiminin düzenli olarak yapmak zorunda olduğu işlemlerin yanı sıra apartman veya siteniz genel kurulunun yöneticiye verdiği ve yetkilendirdiği işleri de görev süresi içinde eksiksiz olarak denetçinin gözetiminde yapacak ve genel kurul ve kat maliklerine gösterilmek üzere belgelendirecektir.